수원의 신흥 주거 타운으로 공급되는 매교역펠루시드 분양 단지에 대해 아시나요? 매교역 일대는 매교역펠루시드 외에도 힐스테이트푸르지오수원, 매교역푸르지오SK뷰, 수원센트럴아이파크자이 등 대규모 단지가 모여 있는 신흥 주거 타운입니다. 그중에서 마지막으로 분양 예정인 매교역펠루시드 단지에 대해 알아보도록 하겠습니다.
매교역펠루시드 분양공고
매교역펠루시드는 총 세대수 2,178세대 중 일반 분양 공급 물량은 1,234세대로 전체 물량에 56%가 일반 물량으로 공급되는 대규모 분양 단지입니다.
매교역 일대 사업장은 매교역펠루시드 외에 힐스테이트푸르지오수원, 매교역푸르지오SK뷰 등 여러 단지가 모여 있는 신흥 주거 타운으로 가장 마지막으로 분양하는 매교역펠루시드 사업장은 12월 15일 모집 공고를 시작으노 12/26일 특별공급, 12/27일 1순위, 12/28일 2순위, 24′ 1/5일 당첨자 발표의 일정으로 진행 될 예정입니다. 입주일은 26년 8월 예정입니다.
입지 분석
- 직장
삼성전자 수원사업장이 매교역에서 두 정거장에 위치하고 있기 때문에 출퇴근 하기에도 충분히 유리한 곳입니다. 또한 삼성전자 동탄 사업장도 차량 기준 20분 이내 접근이 가능하기 고, 서울로 나가는 경우 수원역을 통해 이동이 가능합니다.
- 교통
매교역펠루시드는 수원시 권선구의 권선6구역 재개발을 통해 공급되는 2178세대의 대규모 단지입니다. 이름에서 알 수 있다시피 매교역 수인분당선과 인접해 있고 매교역은 수원역과 한 정거장으로 접근이 가능하기 때문에 교통적인 부분에서는 아주 좋다고 볼 수 있습니다.
- 학군
초등학교가 단지 내에 없다는 것이 아쉬울 순 있지만 길 건너로 권선초등학교나 세류초등학교를 보낼 수 있습니다. 또한 매교역푸르지오SK뷰 단지 내 수원중과 수원고등학교를 보낼 수 있기 때문에 초중고 모두 가까운 곳에 있다는 것이 장점입니다.
- 환경
매교역 자체에는 큰 백화점이나 마트는 없지만 수원역과 1정거장이기 때문에 수원역의 롯데몰, 롯데백화점, AK플라자를 이용할 수 있고 2정거장 떨어진 화서역에 스타필드를 앞으로 이용하기에 용이해질 예정입니다.
분양가
매교역펠루시드 사업장은 12월 15일 분양 공고가 발표되면서 분양가도 함께 발표가 되었습니다. 간단히 살펴보면 59타입 저층 6.99억~중층 이상 7.36억으로 측정되었고, 84타입의 경우 저층 8.5억~중층 이상 8.97억 으로 분양가가 측정되었습니다.
이전에 비교했던 지동 수원성중흥S클래스와 비교해보면 59타입 기준으로 약 1.4억, 84타입 기준으로 1억 정도 더 비싼 분양가로 나왔습니다. 공사비 이슈와 금리 인상, 건설 자재값 상승 등의 이유로 분양가가 높아질 것으로 예상되었는데 그 수준만큼 비싸게 나온 것이라 보입니다.
이렇게 매교역펠루시드 예상 분양가와 청약 일정에 대해 살펴보았는데 입지가 우수하긴 하지만 부동산 경기가 좋지 않기 때문에 발표된 분양가에 얼마나 많은 분들이 신청을 하느냐에 따라 성적이 나올 것 같습니다.
※ 함께 보면 좋은 글들
- 강동구 성내동 그란츠 청약 일정 및 공고 알아보기
- 한남3구역 이주비 대출에 대해 알아보기
- 용답동 청계리버뷰자이 청약 일정 및 공고 확인하기
- 조립식 주택 가격과 특징에 대해 알아보기
- 선분양과 후분양 제도 알아보기
- 계약갱신청구권에 대해 알아보기
- 중도금대출에 대해 알아보기